1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
コージースクエア西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 94.21㎡の場合
相場
3,664万円
38.9万円/㎡
1,777
3,035
4,293
5,551
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,293万円
32.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
コージースクエア西船橋
3,480万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 94.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 51.8万円 | 7階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は39.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/13 | ベルグラン 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/16 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,999万円 | 42.6万円 | 93.92㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/10 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,380万円 | 43.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 4,080万円 | 44.4万円 | 91.96㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャリエ船橋夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/12 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,950万円 | 35.3万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
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