1997〜2007年築, 専有面積84.21㎡〜104.21㎡の平均販売価格
千葉県
51.8万円/㎡
前年比+19.0%
船橋市
54.2万円/㎡
前年比+24.5%
コージースクエア西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 94.21㎡の場合
相場
3,664万円
38.9万円/㎡
1,777
3,035
4,293
5,551
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,293万円
32.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
コージースクエア西船橋
3,480万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 94.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 51.8万円 | 7階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,780万円 | 52.9万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/06 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 3,599万円 | 46.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | クレアガーデン船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,300万円 | 55.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/30 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,550万円 | 35.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ船橋海神 船橋市海神四丁目 | 新船橋駅7分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 4,748万円 | 51.5万円 | 92.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、船橋市では24.5%上昇しています。
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